知名青少年白癜风专家 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/170626/5491234.html土地挂牌
云浮房天下数据中心整理统计，年5月云浮市挂牌出让土地仅1宗，挂牌出让总面积.56㎡，土地用途为二类居住用地(城镇住宅用地兼容零售商业用地)。具体数据如下：
▲点击图片查看
挂牌分析
从5月土地挂牌情况可知，5月云浮市土地挂牌(“土地出让”是指住宅、商服土地、商务金融用地、教育用地挂牌出让)市场仅新兴县有土地挂牌出让，起拍价仅万元，楼面起拍价达元/㎡。
挂牌土地详细信息如下：宗地编号：云新出挂〔〕号
宗地坐落：新兴县新城镇凤凰大罗垌
宗地面积：.56㎡起始价：万元;保证金：万元;加价幅度：万元楼面地价起拍价：元/㎡(备注说明：楼面地价起拍价=地面价÷最高容积率)土地使用权网上挂牌公告时间：年5月2日至年5月21日
土地交纳竞买保证金截止时间：年6月1日16时止
挂牌报价时间：年5月22日08时00分至年6月4日16时00分
▲点击图片查看
云郁出挂()号对开发强度有要求：基本要求：1)土地用途：二类居住用地(城镇住宅用地兼容零售商业用地)
2)土地年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年3)容积率：≤3.0
4)绿地率：≥35%
5)建筑密度：≤22%
6)建筑高度：不高于80米
7)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料到新兴县自然资源局，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。
8)竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与新兴县自然资源局联系，-(彭先生);网上挂牌操作相关事项的可与云浮市公共资源交易中心新兴分中心联系(节假日除外)，-2896(陈先生)。
9)土地使用条件：
(一)受让方取得土地使用权之日起1年内动工，开工后3年内竣工投产。未按时动工、竣工投产的，按有关规定处置。(二)配建1个不少于m2的公共垃圾收集站。(三)自行配备区内排水、管线工程，实行雨污分流。(四)住宅配套车位车户比不得低于1：1，商业配建车位不得低于0.6/m2商业建筑面积。
(五)按《新兴县人民*府办公室关于印发新兴县加强住宅区配套中小学校和幼儿园建设管理工作的实施办法的通知》(新府办〔〕23号)配套教育设施。
▲点击图片查看
土地前景：土地配套条件：1)交通配套：翔兴路、小南路、翔顺二桥、*塘桥;
2)综合配套：新兴县城综合配套
3)教育配套：新兴县华侨中学、新兴县实验小学、新兴县实验中学、南外小学、新兴中药学校等等;4)周边楼盘：翔顺花园1-3区、翔顺品园、祥利广场、东昇花园、翔顺花园新景居等等;
5)土地分析：
云新出挂〔〕号土地位于新兴县新城镇凤凰大罗垌，紧邻翔顺花园1-3区，连接翔兴路、小南路、翔顺二桥、*塘桥，为新兴县城中心宗地，坐拥新兴县城丰富综合配套，而且周边环绕丰富的教育资源，例如新兴县华侨中学、新兴县实验小学、新兴县实验中学、南外小学、新兴中药学校等等，此外，该宗地周边都是成熟的居住集群，包括翔顺花园1-3区、翔顺品园、祥利广场、东昇花园、翔顺花园新景居等等，因此，作为位于县城发展扩容的规划之中的云新出挂〔〕号宗地以元/㎡起拍势必会引起众多开发商
