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TUhjnbcbe - 2024/9/11 22:28:00
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经济压力舒缓还是得依靠房地产

1、房地产市场仍然处于萎靡起,恢复信心仍然只是愿景

胡乱作为的机构,扰乱房地产市场,进而扰乱国家经济发展,阻断GDP增长渠道。但却没有人因此担责!

如果能够梳理房地产救市的城市等级,呈现出来的基本上就是:

1;80%的是三四线城市。

2、10%是核心城市的远郊。

3、10%为一些一二线城市。

看来,三四五城市必定是下一批房地产产品“去库存的城市群。”记住:是一批,一批需要去库存的城市群。

至年9月21日止,不到一个月的时间里,各地相继出台了多少促进与房地产“产品去化”相关联的政策性措施?看看吧!

房地产市场信心重塑是当前产业问题核心

2、国内30个城市的房地产产品去化乱象

8月25日

云南昭通

推动商品房去库存,指导房企合理定价、不恶意降价。

8月24日

湖北阳新县买新房最多补贴1.2万元,收购库存房作棚改拆迁置换房源。

8月29日

山东威海

住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

8月29日

福建福安

调整二套房公积金贷款的首付比例,五成降至三成。

8月29日

江西赣州三孩家庭购(建)自住住房公积金最高可贷80万元。

8月31日

安徽省马鞍山子女在本市购房可申请提取一次父母的住房公积金。

9月1日

浙江磐安县

公积金贷款额度最高至80万元,三孩家庭额度再上浮20%。

9月3日

河南罗山县

"一人买房全家帮”鼓励乡镇居民进城购房。

9月5日

安徽六安

鼓励回乡安居,购买主城区“购房补贴”项目最高每套补贴4万元。

9月5日

四川高县

科学指导商品房预售申报价格,上下浮动不超过15%。

9月5日

四川遂宁鼓励开发企业推出团购优惠活动,满足各类人才购房需求。

9月6日

广东云浮市

首套住房单人公积金贷款最高额度提至25万元。

9月7日

河南周口

居民购买一套房已结清贷款的,第二套住房首付按首套执行。

9月7日

吉林双辽市

鼓励农民进城买房:购买家庭唯一住房全额补贴契税。

9月8日

浙江丽水

人才购房补贴可付购房首付,取消“房票”限制。

9月8日

浙江建德

企业以员工福利房形式购买新建商品房,给予优惠及政府补助。

9月7日救淮南市高新区

发放购房补助,最高每平方米补贴元。

9月7日

贵州凤冈县

允许提取公积金支付首付款,按契税50%发放消费券。

9月7日

湖北襄阳市

高层次人才住房公积金贷款额度上限万元。

9月8日

湖南常德

取消贷款额度与住房公积金缴存余额挂钩的限制。

9月9日

湖南茶陵县

在城区购买新房,由财政按契税80%予以补贴。

9月9日

山东聊城

青年人在主城区购买首套住房,财政给予5万元购房消费券。

9月9阳

浙江南浔

人才在中心城区买新房,最高可获50万元购房补贴。

9月11日

河北成安县人才购买自用商品住房不受政策限制,最高补贴8万元。

9月11日

江苏泰州

将试行房屋征收补偿“房票”安置方式。

9月10日

湖南浏阳

限时发放购房补贴,鼓励房企自行制定让利政策。

9月9日

浙江兰溪

实施购房补助政策:最多可领取19万元。

9月12日

河北省磁县

房地产去化周期偏长的项目可申请转化为保障性租赁住房。

9月12日广东省汕尾市购房节期间"一人购房全家帮”,人才公积金最高可贷万元。

9月12日

杭州市淳安县

买房最高补贴5万元,团购活动房源50套以上再降价5%。

9月13日

山东潍坊申请公积金贷款缴存时限从连续12个月降至6个月以上。

9月13日

江苏盐城

大丰八项政策促楼市:发放购房补贴,延长土地出让金缴纳期限。

9月13日

江苏徐州

提高公积金贷款额度,三孩家庭首次贷款再提高10万元。

9月14日

洛阳商品房契税补贴新政:符合申领范围可补贴契税总额20%。

9月15日

浙江诸暨团购10套以上商品房,可在备案价浮动基准上再下浮8%。

房地产市场趋势还是比较看好

3、影响经济复苏的关键:还是房地产市场信心的建立

……没有最多。

只有更多……

就想问问:为什么会这样?

只要能够活跃房地产市场,促进房地产产品去化,机构愿意背书,而且是迫不及待的愿意背书。

直接影响我国经济的复苏,还是解决如何恢复房地产市场信心的问题是关键。

房地产产品链的困难远超产品需求本身
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