据云浮房天下数据监控中心获悉
4月11日
云浮土地挂牌市场
有新的动态
此次挂牌的是
位于新兴县城北新区二环路南侧地块
究竟它的具体情况是怎样的呢?
下面就由小编带你看看
“这次挂牌土地”究竟是怎样的?
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摘要据云浮房天下公共资源数据监控中心新兴县自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权公告。云新出挂〔〕号挂牌出让新兴县城北新区二环路南侧地块。
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云新出挂〔〕号
云浮市公共资源交易网挂牌出让一宗位于新兴县城北新区二环路南侧——云新出挂〔〕号。
挂牌土地详细信息如下
宗地编号云新出挂〔〕号
宗地坐落新兴县城北新区二环路南侧
宗地面积㎡
出让年限零售商业用地40年
起始价万元;保证金万元;加价幅度25万元
容积率X≤1.0
楼面起拍价元/㎡
土地交纳竞买保证金截止时间年5月14日16时止
挂牌报价时间年5月5日8时00分至年5月16日16时00分
规划设计条件
云新出挂〔〕号对开发强度有要求
1)土地用途零售商业用地;
2)土地现状宗地红线外通路、通水、通电红线内场地平整;
3)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加申请人可以单独申请也可以联合申请。申请人应具备的其他条件
(一)缴交竞买保证金万元。
(二)建设项目为新建加油站。(事后审查申请人需提供兴建加油站承诺书)
(三)竞买人拟成立新公司进行开发建设的在网上申请中明确竞买人(或联合体各方)的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》在竞得人办理新公司注册登记手续后再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》;也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4)注意事项竞得人应在签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》(以下简称《成交确认书》)后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)并在签订《出让合同》后30天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》没收竞买保证金并择日组织地块重新出让。
5)成交事项竞买人取得土地使用权之日起1年内动工建设3年内申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的按国土资源部《闲置土地处理办法》(国土资源部第53号令)的规定土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。
土地前景
土地配套条件
1)位置新兴县城北新区二环路南侧
2)交通配套二环路;升平路;育才路
3)生活配套新兴汽车客运站;医院;城北商业广场;新兴文化广场
4)教育配套新兴县翔顺实验学校;新兴县第一中学;桥亭小学;英培幼儿园;新兴县城市花园幼儿园;天星幼儿园
5)周边楼盘泰基家园;新豪轩城市花园;祥利明珠新城
6)土地前景分析云新出挂〔〕号土地位于新兴县城北新区二环路南侧位于新兴县城北新区临近二环路、升平路、育才路交通发达配套完善特别是教育资源和生活休闲配套十分丰富。值得注意的是在规划条件中对于这块土地的开发也限制了一些特殊条件竞得人须用于零售商业用地总占地面积达平方米楼面起拍价达元/㎡。相信这块土地会收到众多开发者的