据云浮房天下数据监控中心获悉
6月21日下午16点12分
云浮土地挂牌市场
迎来惊天成交
诞生了云浮“新”地王
究竟它的具体情况是怎样的呢?
下面就由小编带你看看
“这块新地王”究竟是怎样的?
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摘要
据云浮房天下数据监控中心获悉6月21日下午16点12分云浮市公共资源信息网拍出了宗地编号为云罗出挂[]号地块位于罗定市附城街道塔脚村(泷州新城内)。
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云罗出挂[]号
拍出土地详细信息如下
宗地编号云罗出挂[]号
宗地坐落罗定市附城街道塔脚村(泷州新城内)
宗地面积.9㎡
出让年限商服40年、住宅70年
起拍价万元;保证金万元;加价幅度万元
成交价万元
容积率1.0≤3.5
楼面起拍价元/㎡
注意事项(一)受让方在取得土地使用权后需向县城乡规划建设管理局申办《建设用地规划许可证》;(二)竞得人自取得土地之日起一年内进场动工建设正式动工之日起三年内竣工;逾期不动工建设或构成闲置的按国土资源部《闲置土地处置办法》(国土资源部年第53号令)的规定处理。备注竞得人须经出(转)让方确认作资格审查合格后方成为受让人。
规划设计条件
云罗出挂[]号对开发强度有要求
1)土地用途商服、住宅用地;
2)建筑密度≤30%
3)建筑高度≤米
4)绿地率≥30%
5)土地现状宗地红线外通路、通水、通电红线内场地平整;
6)特别要求须配套建设一所15个班或以上(每班按30座计)用地面积不少于平方米建筑面积不少于平方米规模的幼儿园;须配套建设建筑面积不少于平方米的社区公共服务用房;须按市*道路标准配建公园东路和一条12米规划路,道路面积平方米(含地下管网、路灯及绿化等)。
7)注意事项竞得人应在签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》(以下简称《成交确认书》)后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)并在签订《出让合同》后30天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》没收竞买保证金并择日组织地块重新出让。
8)成交事项竞买人取得土地使用权之日起1年内动工建设3年内申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的按国土资源部《闲置土地处理办法》(国土资源部第53号令)的规定土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。
土地前景
土地配套条件
1)交通配套兴华一路;建业路;泷洲北路
2)生活配套附城消防主题公园;罗定市南江文化主题公园;好莱湾酒店;清华园;
3)教育配套附城中心幼儿园;哈娃娃幼儿园;罗定市第一中学;廷锴纪念中学;罗城柑园小学;罗定电大;罗定中学
4)周边楼盘泷洲翡翠城;罗定碧桂园;南江帝景;粤龙花园;金碧江景华庭
5)土地前景分析云罗出挂[]号土地位于附城城区中心临近兴华一路;建业路;为罗定现今三大重磅挂牌土地之一交通发达配套完善特别是教育资源和生活休闲配套十分丰富周边成熟楼盘林立与超级明星大盘罗定碧桂园邻近。值得注意的是这块土地重磅的不在于超过12万㎡的面积出让更在于其6.4亿元的起拍价更是证明这块土地未来的发展潜力和价值相信这块地挂牌出让势必引起众多开发商的