01
今年上半年深圳GDP同比增长9.7%
两年平均增4.8%
来源：南方都市报
深圳市统计局发布年上半年深圳经济运行情况，根据广东省地区生产总值统一核算结果，上半年深圳全市地区生产总值.47亿元，按可比价格计算，同比增长9.7%，两年平均增长4.8%。据悉，在全省方面，年上半年广东地区生产总值为.31亿元，同比增长13.0%，两年平均增长5.0%。
年上半年深圳全市地区生产总值.47亿元，按可比价格计算，同比增长9.7%；两年平均增长4.8%，两年平均增速比一季度加快0.2个百分点。其中，第一产业增加值12.07亿元，同比增长1.0%，两年平均下降3.7%；第二产业增加值.56亿元，同比增长8.3%，两年平均增长2.9%；第三产业增加值.84亿元，同比增长10.5%，两年平均增长6.0%。
从主要经济指标看，上半年，全市规模以上工业增加值同比增长8.3%，两年平均增长3.2%；固定资产投资同比下降0.4%，比年同期增长7.3%，两年平均增长3.6%；社会消费品零售总额同比增长23.2%，比年同期增长4.9%，两年平均增长2.4%。两年平均增速较高的有货物进出口，上半年，全市进出口总额同比增长19.3%，两年平均增长9.0%。
深圳市统计局发布的年上半年深圳经济运行情况中指出，上半年，全市经济呈现稳中加固、平稳发展态势。总的来看，深圳经济有韧性、有活力、有动力、高质量。
02
增了6成，上半年广东商品住宅销售破万亿！
来源：南方都市报
上半年，广东商品房销售面积.76万平方米，同比增长34.5%，比年同期增长12.0%，两年平均增长5.8%；销售金额.87亿元，同比增长53.7%，两年平均增长13.6%，创历史新高。
其中，商品住宅销售面积.75万平方米、销售金额.15亿元，同比增长34.7%和59.3%，两年平均增长6.2%和16.6%。
分季度看，第二季度商品房销售面积、销售金额为.10万平方米和.26亿元，同比增长10.6%和25.4%，增速比第一季度分别回落69.8个百分点和82.5个百分点；销售均价元/平方米，同比上涨13.4%，环比下降1.8%，均价涨幅有所收敛。
从个人住房贷款数据看，今年来银行机构的住房贷款额度明显收紧，普遍出现放贷周期延长、利率水平提高等情况，个别银行甚至暂停受理二手住房贷款业务。
数据显示，截至6月末，广东银行业金融机构房地产贷款余额占各项贷款余额的33.0%，其中个人住房贷款余额占24.7%，比年末降低2.1个百分点和0.8个百分点，房地产贷款、个人住房贷款集中度稳步降低。
在房地产贷款集中度管理制度和加强信贷资金用途管理等金融监管*策，以及各地围绕“房住不炒”堵塞监管漏洞的调控下，商品房的金融属性和投资属性受到抑制，销售规模扩张势能趋于减弱。
区域方面，上半年佛山、惠州和广州的商品住宅销售面积遥遥领先其他城市，分别占全省的12.9%、12.5%和11.2%，位列前三；江门、深圳、湛江、肇庆、东莞、中山、珠海、清远、茂名等9个城市较为接近，处于第二梯队；汕头、河源、梅州、韶关、阳江、汕尾、揭阳、云浮等8个城市大致相当，潮州销售规模最小。
从销售均价看，上半年商品住宅均价同比涨幅超过5%的9个城市中，有8个位于珠三角地区，反映出大湾区的区域发展前景更受市场认同和追捧。
分季度看，第二季度商品住宅销售均价环比上涨的有10个城市，环比下降的有11个。
湾区城市群中，深莞惠三市环比均有所下降，一定程度上反映出深圳、东莞的调控升级措施效果彰显；广州、佛山、珠海、中山、江门等5市环比涨幅较大，或面临调控升级压力。此外，湛江第二季度均价环比上涨11.9%，为各市最高，也面临一定的“稳房价”压力。
广东房协指出，年上半年，一方面，受基数升高影响，广东房屋销售量、开发到位资金、完成投资额等指标同比增速逐月回落。
另一方面，房地产金融审慎管理制度成效明显，房地产贷款、个人住房贷款集中度稳步降低，房企对销售回款依赖度进一步提高。
近一年来，国家调控房地产的模式发生了重大变化，充分彰显国家坚持“房住不炒”定位、遏制房地产金融化泡沫化倾向的坚定决心。房地产高负债、高杠杆、高周转的发展模式已难以为继。
03
31省份上半年房地产开发投资排名出炉！粤苏浙居前三
来源：中新经纬
近期，国家统计局公布了31省份年上半年房地产开发投资数据。中新经纬客户端梳理发现，从房地产开发投资累计值来看，上半年粤、苏、浙位列前三。
粤苏浙稳居前三
国家统计局数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资亿元。
分省份来看，广东、江苏、浙江房地产开发投资金额位居前三，投资额均超亿元。其中，广东以.81亿元独占鳌头，江苏、浙江分别以.89亿元、.81亿元，位列第二、第三名。
记者梳理发现，粤、苏、浙三地多年稳坐上半年房地产开发投资榜前三“宝座”，其中广东从年-年连续6年排名第一。值得注意的是，此前年和年的房地产开发投资额榜首均为江苏。
广东省住房*策研究中心首席研究员李宇嘉对中新经纬客户端分析指出，一般来说，人口流入越多、人口规模越大的省份，房地产开发投资的规模也越大。广东、江苏、浙江，还有后面的山东都是人口大省，所以房地产开发投资规模也大。而且这些省份的外来人口比较多，城市化进程加快，房地产开发已经从增量转向存量阶段，对开发投资的带动是非常强的。
14省份增速超全国，湖北猛增83.4%
国家统计局数据显示，今年1-6月份，全国房地产开发投资同比增长15.0%，比年1-6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。
分省份来看，年上半年湖北、新疆、宁夏、西藏、湖南、内蒙古、吉林、海南、甘肃、北京、青海、山东、江苏、四川14省份房地产开发投资同比增速均超全国。其中，湖北以83.4%的增速位居第一，新疆以66.7%的增速名列第二，与排在第三的宁夏远远拉开差距。
针对上半年房地产开发投资表现，诸葛找房数据研究中心指出，上半年房地产开发投资累计增速自3月份以来连续4个月收窄，但累计增速仍维持在高水平，房企市场投资信心仍高于去年。
某数据研究中心分析称，由于全国各地经济发展水平和规模不同，导致各地房地产投资方向呈现不同特点，房地产开发投资总体上西北地区增速较快，主要与城市本身基数较低有关。中部地区的开发投资增速连续多月领跑，主要是受城市经济水平以及核心区域热度较高带动。其中，从31省份房地产开发投资增速数据来看，上半年湖北增速位居全国榜首，由于疫情原因，湖北基数较低，导致增速相对较大。
机构：下半年市场预期趋稳
关于下半年房地产投资趋势，中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，可能会出现下滑趋势，投资增速会继续回落。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新经纬客户端采访时指出，从市场预期来看，房地产开发投资需要注意结构的变化。尤其是住房市场也有各类改革，类似保障性租赁住房、共有产权住房等，这都是后续所需要