据云浮房天下公共资源数据监控中心：云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地使用权网上挂牌出让公告云出挂()号挂牌出让云城区杉冲洞地段!
云城区杉冲洞地段地块
云浮市公共资源交易网挂牌出让一宗位于云城区杉冲洞地段的住宅用地——云出挂()号，华丰路南侧，即属于世纪大道沿线。本次土地使用权网上挂牌公告时间为年11月5日至年11月24日;公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为年12月7日上午10时00分止。挂牌报价时间从年11月26日上午08时00分至年12月11日上午9时00分。
根据宗地信息显示，云出挂()号地块位于云城区杉冲洞地段，宗地面积为.4㎡(约合38亩)。容积率≤2.3，按起始价万元计算，该地块楼面起拍价约元/㎡，加价幅度为万元。
用地规划条件设计指出，:云出挂()号为住宅用地。其中开发强度有要求：容积率≤2.3;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;建筑控制高度：≤60米;土地现状：五通(即通路、通电、通水、通排水、通讯)一平。同时，竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，36个月内申请竣工验收。逾期不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)的规定处理。
另外，需要特别注意的是，云浮市国土资源和城乡规划管理局对地块云出挂()号作出的要求基本过多于在幼儿、老年人设施建设上。要求建设一所不低于6个班，每班30人的幼儿园，同时，幼儿园占地面积不得少于㎡。除此之外，地块需建建筑面积不少于㎡的社区居委会和建筑面积不少于㎡的文化活动站。垃圾收集站和公厕也须配备。
从地图中看出，云出挂()号位于云城区杉冲洞地段，本地块位于世纪大道沿线，北邻华丰路，西临翠丰路，南为世纪大道，地处云浮“富人区”。与云浮汽车客运站直线距离约米，可快速通达粤港澳大湾区城市群。而且周边配套非常成熟，从世纪大道沿线，即可前往市*府、云浮市植物园;而从翠丰路出发，更可快速到达蟠龙天湖广场。除了以上畅享生活休闲，该地块周边更遍布校园。云浮市第二小学、丰收小学、云浮市第三中学都在分布在周围。这块云出挂()号有望进一步推动云浮“富人区”的辐射范围。因此未来这块位于云城区杉冲洞地段的地块的最终成交价格是多少?对云浮房价的会有怎样的影响?云浮房天下会持续进行跟进。
注：以上数据来源于云浮公共资源交易网，所有信息均以